Diversos colectivos ciudadanos de Lima Norte demandan que las municipalidades reevalúen las licencias municipales de los diversos mega centros comerciales que operan en la zona.
Muchos de estos establecimientos obtuvieron licencias de funcionamiento y, después de un tiempo, realizaron precarias ampliaciones.
Los colectivos, como la «Asamblea Ciudadana» de Independencia, exigen la urgente intervención de INDECI y de la municipalidad. De igual manera, se pronunciaron los colectivos ciudadanos de Los Olivos 🏙️, Independencia 🏢, San Martín de Porres 🚍, Comas 🏠, Carabayllo 🌳, Puente Piedra 🌉, Ancón 🏖️ y Santa Rosa ⛱️. La propuesta es: Realizar visitas inopinadas, mediante comitiva trilateral: Indeci, Municipalidad y Colectivos Ciudadanos.
Los centros comerciales con ampliaciones informales
En Lima Norte se encuentran varios centros comerciales de gran envergadura que ofrecen una amplia gama de tiendas, servicios y opciones de entretenimiento. A continuación, se detallan los principales:
- Plaza Norte: Ubicado en el cruce de la Panamericana Norte con la avenida Tomás Valle, en el distrito de Independencia, Plaza Norte es uno de los centros comerciales más grandes de la región. Cuenta con más de 400 tiendas y una extensión interna de 650 metros. Además, alberga los seis grandes almacenes del país: Ripley, Saga Falabella, Oechsle, Mango, Paris y Styles. (Fuente: MyGuidePeru.com)
- MegaPlaza Norte: Situado también en Independencia, MegaPlaza fue el primer centro comercial de gran escala en Lima Norte, inaugurado en 2002. Ofrece una amplia variedad de tiendas, opciones gastronómicas y entretenimiento, incluyendo cines y áreas recreativas.
- Mallplaza Comas: Este centro comercial se encuentra en el distrito de Comas y ofrece una variedad de tiendas, restaurantes y un cine. Es una opción moderna para los residentes de la zona. (Fuente: Mallplaza.com)
- Royal Plaza: Localizado en la avenida Carlos Izaguirre, en el distrito de San Martín de Porres, Royal Plaza es reconocido como el primer centro comercial de Lima Norte. Ofrece diversas tiendas y servicios para los visitantes. (Fuente: Wikipedia)
- Real Plaza Pro: Ubicado en la avenida Alfredo Mendiola, en San Martín de Porres, este centro comercial forma parte de la cadena Real Plaza y ofrece una variedad de tiendas y opciones de entretenimiento. (Fuente: Wikipedia)
- Plaza Center San Martín de Porres: Es uno de los centros comerciales más recientes en el distrito de San Martín de Porres, ubicado en las avenidas Alfredo Mendiola y Tomás Valle. (Fuente: Wikipedia)
Además de estos, se han anunciado nuevos proyectos en la región. Por ejemplo, Central Plaza Los Olivos está programado para inaugurarse a finales de 2025, ampliando aún más la oferta comercial en Lima Norte. (Fuente: Construyendo.pe)
En resumen, actualmente hay al menos seis centros comerciales de gran cobertura en Lima Norte, con nuevos desarrollos en camino.
Intervención de Defensa Civil
El Instituto Nacional de Defensa Civil (INDECI) juega un rol clave en la obtención de una licencia municipal de funcionamiento, ya que se encarga de establecer los lineamientos y normativas relacionadas con la seguridad en edificaciones. Su principal función en este proceso es garantizar que los establecimientos cumplan con las condiciones necesarias para prevenir riesgos y desastres.
Rol de INDECI en la obtención de una licencia municipal
Normativas y regulaciones:
- INDECI establece las directrices de la Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (ITSE), requisito obligatorio para obtener una licencia municipal en ciertos negocios.
- Brinda guías sobre medidas de seguridad contra incendios, sismos y otras emergencias.
Clasificación del riesgo del negocio:
- Según las normativas de INDECI, los negocios se clasifican en riesgo bajo, medio y alto. Dependiendo de esta clasificación, el trámite para la licencia varía:
- Riesgo bajo y medio: Se presenta una Declaración Jurada de Seguridad sin necesidad de una inspección previa.
- Riesgo alto: Es obligatorio pasar por una ITSE antes de obtener la licencia municipal.
Supervisión y fiscalización:
- INDECI puede realizar inspecciones de seguridad en los establecimientos para verificar si cumplen con las normas de seguridad.
- Coordina con las municipalidades para capacitar a los inspectores técnicos en seguridad.
Planes de emergencia y evacuación:
- Exige que los establecimientos cuenten con un Plan de Seguridad y Evacuación en caso de emergencias.
Capacitaciones y asesoramiento:
- Brinda asesoría a las municipalidades y empresarios sobre cómo cumplir con las medidas de seguridad establecidas.
¿Cuándo es obligatoria la ITSE (Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones)?
Si un negocio es clasificado como riesgo alto (por ejemplo, discotecas, fábricas, centros educativos grandes, hospitales, etc.), INDECI exige una inspección previa para garantizar que el local cuenta con: ✅ Salidas de emergencia adecuadas.
✅ Señalización de evacuación.
✅ Extintores y sistemas contra incendios.
✅ Instalaciones eléctricas seguras.
En conclusión, INDECI no otorga la licencia municipal, pero sus normativas y lineamientos son fundamentales para que la municipalidad pueda evaluar si un negocio cumple con los requisitos de seguridad antes de aprobar la licencia.